Cód. 216187

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua João da Cruz Melão, Jardim Leonor, São Paulo SP

Cód. 216187

ValorR$ 800.000
IPTUR$ 600

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162

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa bem localizada. Possui 162m2 de área construída e 314m2 de terreno com 3 dormitórios 2 banheiros sendo uma suíte, sala para 3 ambientes, terraço com 50m2, lavabo, jardim na parte dos fundos com 50m2 com árvore e churrasqueira, dependências para ajudantes do lar e garagem para 3 carros. Possui sótão também com fácil acesso. Ensolarada (face norte).

Próximo à estação do metrô São Paulo-Morumbi (linha amarela) ,Base da Polícia Militar (100metros) e próxima da futura Universidade Albert Einstein.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 31 metros
  • 162m² Área Construida
  • 314m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Saúde

    Hospital Israelita Albert Einstein (622m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1240m)
    Hospital Leforte (1496m)

    Shoppings

    Butantã Shopping (1642m)
    Carrefour Hipermercado (1726m)

    Restaurantes

    Dino Restaurante: Temático, Espaço Kids, Aniversários, Morumbi (994m)
    Fazenda Churrascada (1740m)

    Supermercados

    Supermercados Mambo - Morumbi (926m)
    Sam's Club Morumbi (1376m)

    Educação

    Colégio Miguel de Cervantes (482m)
    Faculdade Israelita de Ciências da Saúde Albert Einstein (686m)
    Colégio Visconde de Porto Seguro (796m)
    Colégio Santo Américo (1004m)

    Cultural

    Casa de Vidro Lina Bo Bardi (1857m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 800.000
    IPTUR$ 600

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