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Cód. 216

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 118m²

Rua Pitinga, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 875.000
IPTUR$ 320

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118m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo Triplex em condomínio fechado, Sala em L, cozinha americana, conceito aberto No 3 pavimento área gourmet com churrasqueira em um lindo Home Theater Opcional para + 01 dormitório ou + 01 sala. escada de granito com corrimão, 02 vagas cobertas,livres e fixas. Agende sua visita pela referencia 216

Rua tranquila, residencial, próximo a padaria Cepan, e rua ibitirama. Farto comercio e transporte na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 118m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (899m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1474m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1584m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (370m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1207m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1718m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (589m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1439m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome