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Cód. 215983

Apartamento para comprar com 4 quartos, 215m²

Rua Apiacás, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 2.700
IPTUR$ 1.480

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215m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento à venda, em Perdizes, contando com 215 m² de área útil e 322 de área total, 3 vagas de garagem definitivas e depósito individual. Internamente, conta com 4 dormitórios, todos suíte, com armários embutidos, sala de TV, sala de estar com 3 ambientes e lareira, lavabo, sala de jantar, cozinha ampla e equipada e lavanderia espaçosa com dormitório extra e banheiro de serviço. O apartamento é amplo, está pronto para uso, oferecendo conforto e sofisticação. O todas as áreas do condomínio foram reformadas recentemente, incluindo um salão de festas, piscina, academia, playground e quadra poliesportiva, além de um amplo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para eventos com sua família e amigos. O condomínio, é extremamente seguro, com portaria 24h, guarita blindada, câmeras de segurança e estacionamento no subsolo. Localizado estrategicamente em São Paulo, em Perdizes, entre as ruas Apiacas e Bartira, oferece no sue entorno tudo que você necessita para o seu dia a dia, incluindo escola, hospital, transporte público, igreja, lojas e academia a poucos passos de distância. Construído em 1991, e reformado em 2024, o edifício está bem conservado e é perfeito para quem busca um ótimo investimento na metrópole paulistana. Aproveite essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel em uma área residencial vibrante e cheia de facilidades! Entre em contato para mais informações e agende já sua visita.

Ótima localização, fácil acesso à Av. Sumaré e Av. Professor Alfonso Bovero.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 215m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tomy Dorsi

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (951m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1106m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (679m)
    Senac Francisco Matarazzo (1217m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1299m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1804m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1816m)
    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1838m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (267m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1154m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1078m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (770m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome