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Cód. 215915

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 146m²

Rua Jaboticabal, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 695.000
IPTUR$ 122

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146m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Terreno possui 02 residências em perfeitas condições.Na frente possuí um sobrado com dois pavimentos,estrutura de concreto,alvenaria e estuque, com 03 dormitórios,sala,cozinha,banheiro. Edicula reformada recentemente com 02 dormitórios,sendo uma suíte,sala,varanda rústica,espaço gourmet,cozinha planejada, quintal,corredor lateral, duas vagas de garagem

Próximo avenida Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 146m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1821m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1520m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1619m)
    ETEC José Rocha Mendes (1685m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1805m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1450m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1462m)
    Instituto CEMA (1584m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1978m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1095m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1475m)
    Legado Parrilla (1506m)
    Bololo Restaurante & Bar (1846m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1674m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome