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Cód. 215878

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Mota Pais, Vila Ipojuca, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 1.104

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300m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado em ótimo estado de conservação. São 300 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos amplos e muito bem dimensionados com total iluminação e ventilação natural. Terreno em aclive com 6 m de frente e 40 m de fundos, totalizando 240 m². Repleto de armários em todos ambientes afins. Piso de ardósia e taco na área social; laminado na área íntima; ceramica na cozinha. Um terraço com floreira sobre a garagem é um dos diferenciais do imóvel. Venha conhecer e comprar.

Região com boa infraestrutura de todos seguimentos. Bem servida por transporte urbano. Fácil acesso às marginais e rodovias.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 40 metros
  • 300m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ipojuca.

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (1463m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1512m)
    Instituto Perdizes do HCFMUSP (1678m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1702m)

    Educação

    Senac Lapa Scipião (1787m)
    São Camilo (1800m)
    Colégio Santa Cruz (1973m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1799m)

    Supermercados

    Mambo (824m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1085m)
    Sonda Supermercados - Vila Romana (1853m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (988m)
    Santa Etienne (1506m)

    Restaurantes

    McDonald's (1838m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome