Cód. 215717
Sala / Conjunto para comprar, 165m²
Cód. 215717
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165m²
3 banheiros
Sem vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
**Conjunto comercial espaçoso e bem iluminado, ideal para o seu negócio!** Este imóvel conta com duas salas amplas, perfeitas para atender diferentes necessidades profissionais, além de uma recepção acolhedora e uma copa funcional. O ambiente está todo revestido com piso frio, garantindo mais conforto acústico e térmico. Os banheiros são revestidos com azulejos, facilitando a manutenção e limpeza. Destaque para as grandes janelas nas salas, que proporcionam excelente ventilação natural e abundante luz do dia — um diferencial que torna o espaço mais agradável, produtivo e convidativo. **Uma excelente oportunidade para instalar seu escritório em um local versátil e pronto para receber sua equipe e clientes.**
Ótima localização, local bem movimentado com diversos tipos de comércio como lojas e bancos, lanchonetes, localizado na região central de São Paulo com fácil acesso para Av. Ipiranga, Rua Barão de Itapetininga e estação de metrô Anhangabaú e República
Ambientes
Comodidades
Shoppings
Educação
Saúde
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Sé - 843m, São Bento - 685m
Linha 3 - Vermelha | Sé - 843m, Anhangabaú - 230m, República - 344m
Linha 4 - Amarela | República - 344m
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.950,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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