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Cód. 215690

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 113m²

Rua Campo Largo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUR$ 10

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113m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com ótimas dependências, onde constam ambientes muito bem planejados e bem dimensionados que contam com 2 Dormitórios, 1 Sala Ampla, 1 Cozinha, 1 Área de Serviço, 1 Dispensa, 1 Dormitório de empregada com WC, 1 Quintal, 1 Lounge espaço Zen Externo na área superior, integrado ao dormitório, 2 Vagas de garagem. Grande oportunidade, não perca essa chance e saia na frente. Agende sua visita!

Ótima localização com Padaria, Mercado, Restaurante, Pizzaria, Posto de Combustível, Bancos, Hotel, Floricultura, Transporte Público. Ao lado da Av. Salim Farah Maluf, importante via de ligação para as principais regiões da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 23.12 metros
  • 113m² Área Construida
  • 81m² Área Terreno
  • Frente - 3.55 metros
  • Lateral Direita - 22.3 metros
  • Lateral Esquerda - 23.95 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1942m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1704m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1753m)
    ETEC José Rocha Mendes (1817m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1905m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1237m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1321m)
    Instituto CEMA (1358m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1775m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (944m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1356m)
    Legado Parrilla (1421m)
    Bololo Restaurante & Bar (1815m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1449m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome