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Cód. 215542

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 263m²

Rua Antônio Genzini, Jardim Avelino, São Paulo SP
ValorR$ 1.380.000
IPTUR$ 750

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263m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Aconchegante sobrado com ótimas dependências, onde constam ambientes muito bem planejados e bem dimensionados que contam com 1 suíte, 2 dormitórios, ampla sala para 2 ambientes, 1 WC Social, 1 cozinha, 1 Dispensa, 1 área de serviço, 1 Dormitório de empregada com WC, 1 Depósito, 1 Quintal, 6 vagas de garagem. Grande oportunidade de negócio, não perca essa chance e saia na frente. Agende sua visita!

Ótima localização com Padaria, Mercado, Pizzaria, Colégio, Academia, Posto de Combustível, Farmácia, Escola, Banco, Transporte Público (Ônibus e Metrô). Ao da Av. Anhaia Melo, importante via ligação para as principais vias da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 25 metros
  • 263m² Área Construida
  • 266m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Avelino.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1646m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1042m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1500m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1037m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (512m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1251m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (975m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1848m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome