‌

Cód. 215516

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 208m²

Alameda Álvaro de Morais, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 716

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

208m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Zona SUL - Sobrado com área construída 208m2, área total 300m2, hall de entrada, lavabo, sala, sala de jantar, cozinha, 1 suíte e 2 quartos com banheiro. Estacionamento coberto para dois veículos. Edícula assobradada: salão de estar, salão superior com banheiro, lavanderia e dependência de empregada com banheiro. Garagem lateral para veículos. Fundos com ampla área de churrasqueira, passadiço com jardim e edícula. Local seguro (passeios a pé e de bicicleta com segurança), muito tranquilo

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. dos Bandeirantes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Washington Luiz. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 208m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1522m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1578m)
    Sushi Nami (1863m)
    Mais Burguinho Moema (1868m)
    Quintal do Espeto Carinás (1938m)

    Supermercados

    Sam's Club Jabaquara (1752m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (867m)
    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1794m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1071m)
    Unidade Estácio (1264m)
    Universidade São Judas - Unidade Jabaquara (1403m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1812m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome