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Cód. 215418

Casa sobrado para comprar com 1 quarto, 192m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 500

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192m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo imóvel com 2 casas num terreno de aproximadamente 180 m², sendo: 1) casa 1 sobrado - com 1 suíte, 1 sala para 2 ambientes, 1 cozinha, 1 área de serviço na parte inferior. Na parte superior são: 1 suíte, 1 dormitório, 1 sala 2 ambientes, 2 vagas de garagem. 2) casa 2 térrea fundos - com 1 dormitório, 1 sala e banheiro externos, 1 cozinha com armários embutidos e quintal na parte inferior. Na parte superior 1 área de serviço e quintal

Excelente localização, com Padaria, Mercado, Farmácia, Clinica Médica, Teatro, Praça, Clube, Banco, Posto de Combustível, Centro Universitário, etc. A um quarteirão da Av. Paes de Barros, importante via de ligação da cidade.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Fundos - 11 metros
  • 192m² Área Construida
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 20.43 metros
  • Lateral Esquerda - 17.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1286m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (482m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1043m)
    Instituto CEMA (1145m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1178m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1433m)
    ETEC José Rocha Mendes (1492m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1203m)
    Sonda Supermercados (1373m)

    Restaurantes

    McDonald's (498m)
    Machado Mooca Restaurante (667m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1655m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1710m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1193m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome