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Cód. 215407

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 206m²

Rua Juvenal Galeno, Jardim da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
IPTUR$ 300

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206m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim da Saúde, São Paulo, com 206 m² em terreno de 388 m². Sobrado de esquina, com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, escritório, área gourmet e piscina, ideal para conforto e lazer.

Este imóvel oferece amplo espaço para famílias que buscam qualidade de vida, com salas integradas, área para home office ou lazer, além de garagem para 7 carros e ambiente acolhedor para pets.

Localizado no bairro Jardim da Saúde, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga, Praça da Árvore, Sacomã e Santos-Imigrantes, cercado por comércios e serviços essenciais.

Jardim da Saúde é um bairro residencial tranquilo e arborizado, com infraestrutura completa de comércio, shoppings, hospitais e escolas, oferecendo comodidade e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Piscina
  • 206m² Área Construida
  • 388m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1493m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (731m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1808m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1420m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (642m)
    Hospital Dom Alvarenga (1927m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1931m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1202m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (1579m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome