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Cód. 215300

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 70m²

Rua Salvador de Edra, Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 1.105

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70m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Galpão a venda com 3 casas a venda na Saúde, terreno de 216m², área construída de 236m² - dimensão 6x36. Galpão a venda com 80m², 2 banheiros, 2 vagas e escritório, com energia trifásica. Nos fundos abaixo do nível da rua tem 3 casas. Bem localizado, próximo de comércios e serviços, com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Estação Saúde do Metrô. Zoneamento ZEU Atualmente o Galpão esta alugado para ramo alimentício, valor do aluguel do galpão R$ 2.500,00. As 3 casas estão alugadas com o total de R$ 2.000,00 as três. PROPRIETÁRIO NÃO AUMENTOU O ALUGUEL - contrato de locação já vencidos. Documentação esta em ordem.

Ótima localização, imóvel está a duas quadras do Metrô Saúde, próximo a Av. Domingos de Morais, farmácias, comércios, padarias e escolas.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 6 metros
  • 70m² Área Construida
  • 216m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 36 metros
  • Lateral Esquerda - 36 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Saúde.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1684m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (976m)
    Fogo de Chão Moema (1673m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1643m)

    Saúde

    Cetrus (1033m)
    Hospital Moriah - SP (1788m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1802m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1400m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (815m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 429m, Praça da Árvore - 836m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome