Cód. 215053

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 180m²

Rua São José da Barra, Vila Leopoldina, São Paulo SP

Cód. 215053

ValorR$ 1.890.000
IPTUR$ 510

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180

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado residencial moderno em rua sem saída com portão eletrônico. Super bem localizado no coração da vila leopoldina com muita segurança e tranquilidade. Muitos comércios e serviços próximos, apenas a 5 minutos do Parque e Shopping Villa Lobos. Região com alta procura e oportunidade rara em rua fechada com muita tranquilidade. 2 suítes amplas no piso superior com ar condicionado, janelas blackout, piso em madeira natural, banheiros com piso em porcelanato, aquecedor gás. Banheiro da suíte master com banheira e box amplo. Garagem para até dois carros com port.

Fácil acesso para às marginais, próximo ao Sesi Vila Leopoldina, Rua Carlos Weber e Rua Schilling.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (485m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (707m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (898m)
    Beacon School | unidade Campus (1419m)

    Saúde

    Sainte Marie Villa Lobos (963m)
    Plena Saúde - Lapa (1774m)
    Hospital Albert Sabin SP (1913m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (572m)
    McDonald's (640m)
    Estação Leopoldina (971m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (243m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (833m)
    Supermercados Mambo - Vila Leopoldina (1011m)
    CEAGESP - PORTAO 15 (1358m)

    Padarias

    Santa Etienne (1486m)
    Dona Deôla Lapa (1721m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.890.000
    IPTUR$ 510

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