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Cód. 214676

Casa térrea para comprar com 5 quartos, 192m²

Avenida Montemagno, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 413

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192m²

5 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade!!! Duas grandes casas construídas no mesmo terreno. A casa térrea possui 3 dormitórios, sala, uma ampla cozinha com armários planejados, banheiro social e área de serviço. A casa de cima possui 2 amplas suítes, 1 dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e sacada. O imóvel possui garagem com portão automático, com espaço para até 5 carros. As casas possuem as entradas sociais separadas, bem como as instalações de energia e água individuais. Vale a pena agendar uma visita!!!

Amplo comércio ao redor e fácil acesso ao transporte público para várias regiões.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 192m² Área Construida
  • 184m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (728m)
    Hospital Anália Franco (1982m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1455m)
    Casa Nápoles (1893m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (547m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1301m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1346m)
    Etec de Vila Formosa (1819m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (82m)
    McDonald's (1107m)
    Ayumi Sushi Prime (1913m)
    Dutch Food & Beer (1966m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Renata (97m)
    Supermercados Nagumo (724m)
    Extra Mercado (1106m)
    Supermercados Joanin (1841m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome