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Cód. 214133

Apartamento para comprar com 4 quartos, 329m²

Rua Americana, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 4.600.000
Condomínio
R$ 3.800
IPTUR$ 3.700

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329m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Estuda permuta! Apartamento (novo) mobiliado de alto padrão. Varanda gourmet (integrada à cozinha e sala), sala para três ambientes em mármore, suítes amplas com tacão de madeira (casal com hidro), lavabo e dependência de empregada com área técnica. Ar condicionado em todos os ambientes, biometria, persianas automatizadas, aspiração central e outros. Excelente padrão de acabamento e lazer completo.

LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO ANÁLIA FRANCO, PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO COM COMÉRCIO DIVERSIFICADO. FÁCIL ACESSO AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO E AO CLUBE RECREATIVO CERET.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 329m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Josephine Baker

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto - 2
    Piscina Infantil
    Academia
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    3146m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (810m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1950m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (541m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1456m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (503m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1207m)
    Coco Bambu (1208m)
    McDonald's (1290m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (930m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1151m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1239m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 230.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome