Cód. 213564

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo SP

Cód. 213564

ValorR$ 900.000
Condomínio
R$ 1.365
IPTUR$ 131

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20
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74

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente imóvel, 74 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e outro reversível, repleto de armários planejados bancos de ótima qualidade, sala para 2 ambientes, face norte, piso frio em todos cômodos, janelas com rede de proteção inclusive na varanda. Condomínio com lazer completo: piscina adulto e infantil, quadra de futebol, pista de caminhada/corrida e pista e skate. Localização privilegiada, próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, há cinco minutos do Parque e Shopping Villa Lobos.

Próximo das principais vias da Marginal Tietê e Pinheiros, que levam a diversas regiões da cidade como Zona Sul, Zona Norte e Rodovias (Rodoanel, Raposo Tavares, Castelo Branco e Complexo Anhanguera/Bandeirantes).

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 3
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão - 2
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (108m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (270m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (499m)
    SESI Vila Leopoldina (917m)

    Restaurantes

    Estação Leopoldina (280m)
    Festivais Gastronômicos CEAGESP (1093m)
    McDonald's (1127m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1203m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (745m)
    CEAGESP - PORTAO 15 (1156m)
    Mambo (1397m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1521m)

    Pets

    Galpão Animal (1694m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 900.000
    Condomínio
    R$ 1.365
    IPTUR$ 131

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