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Cód. 212772

Apartamento para comprar com 3 quartos, 102m²

Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 430

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102m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento todo em piso de madeira com ótima distribuição interna. Cozinha planejada e banheiros em piso frio. Living para 2 ambientes e sacada, dormitórios e suíte (com sacada) com armários. Ar condicionado. Tudo em perfeito estado. Localização Perfeita, Rua Tranquila e entre as principais vias Rua: Santa Cruz, Abrahão de Moraes e Av. Do Cursino. Farto e variado comércio e fácil acesso a ônibus e metrô

Vila Gumercindo fica localizado entre as principais vias Rua: Santa Cruz, Abrahão de Moraes e Av. Do Cursino. Farto e variado comércio e fácil acesso a ônibus e metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 102m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1649m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1723m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1471m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1540m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1661m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1479m)
    Extra Mercado (1736m)
    Pão de Açúcar (1983m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1715m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (897m)
    Hospital Japonês Santa Cruz (1488m)
    Hospital Dom Alvarenga (1672m)
    Cetrus (1707m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (501m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome