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Cód. 212136

Apartamento para comprar com 4 quartos, 234m²

Rua Coelho Lisboa, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 3.490.000
Condomínio
R$ 2.527
IPTUR$ 2.300

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234m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento completamente reformado há cinco anos, com marcenaria planejada da Bontempo. Com 234m² de área útil, em andar alto e vista livre e privilegiada, este imóvel possui planta inteligente e com espaços bem distribuídos. Varanda gourmet integrada à sala e cozinha. Sala de estar para dois ambientes ampla, e sala de tv (atualmente usada como brinquedoteca) e conta ainda com lavabo. Cozinha com ventilação natural, área de serviço com banheiro. Quatro suítes confortáveis, a principal conta com varanda privativa e hidromassagem, Os banheiros possuem aquecimento a gás. Escritório e o conforto de ar condicionado em todos ambientes. 4 vagas + depósito. Condomínio com lazer de clube. Prédio dispõe de portaria 24h, dois apartamentos por andar com total exclusividade no hall social. Localizado próximo aos colégios renomados, Shopping Anália Franco, Parque Ceret, Praça Silvio Romero, cercado pela gastronomia vibrante e serviços.

O TATUAPÉ NÃO PÁRA DE EVOLUIR. AGORA, A BROOKFIELD TRAZ PARA O BAIRRO TODO O REQUINTE DE UM EMPREENDIMENTO SOFISTICADO, PRÓXIMO A TUDO O QUE VOCÊ PRECISA. O IDENTITÀ ESTÁ AO LADO DE EXCELENTES ESCOLAS, ÓTIMAS OPÇÕES DE CULTURA, LAZER E GASTRONOMIA.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Ar Condicionado - 5
  • Hidromassagem
  • 234m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Identitá Tennis Club

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Salão
    Catraca Eletrônica
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    4545m² Área Terreno
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1076m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1344m)
    Shopping Anália Franco (1693m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (909m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1344m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1930m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (457m)
    McDonald's (527m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (715m)
    Coco Bambu (1622m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (903m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1374m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1579m)
    UPA Tatuapé (1990m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 174.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome