Cód. 211690

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 3500m²

Rua José Getúlio, Liberdade, São Paulo SP

Cód. 211690

ValorR$ 23.200.000
IPTUR$ 16.000

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3500

32 banheiros

25 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Prédio comercial com 3500 m² de área construída em excelente localização a poucos metros do metrô Vergueiro. Possui estrutura modernizada, excelente iluminação interna vinda de uma coluna de vidro em toda lateral do prédio. O imóvel oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito. Piso térreo com recepção ampla e 8 andares de escritórios. Escada normal e escada de emergência em clausura. Há geradores e elevadores. Pronto para uso. Venha conhecer!.

O imóvel encontra-se próximo a importantes universidades e escolas, além de um eixo que concentra alguns centros de saúde da região, tais como : AC Camargo (hospital do câncer), Tamandaré, Adventista, servidor público municipal, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa.

Ambientes

  • 8 Andares
  • 32 Banheiros Sociais
  • 8 Copas
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Recepção
  • 40 Salas
  • 8 Salão
  • 25 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 3500m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (850m)
    Shopping Cidade São Paulo (1716m)

    Educação

    Senac Aclimação (220m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (341m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (691m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (762m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal (311m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (568m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1344m)
    Hospital Cruz Azul (1462m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1037m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (934m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 453m, São Joaquim - 587m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.160.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 23.200.000
    IPTUR$ 16.000

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