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Cód. 211651

Apartamento para comprar com 2 quartos, 133m²

Rua Abílio Soares, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 3.444.900
Condomínio
R$ 1.343
IPTUR$ 854

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133m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localizado na prestigiada Rua Abílio Soares, no coração do Paraíso, este apartamento de 133m² oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e praticidade. Com 1 suítes, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela luminosidade natural que valoriza cada ambiente. A área social é ideal para receber, integrando sala de estar, jantar e varanda com vista agradável. O condomínio possui ótima estrutura e está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, metrô Paraíso, restaurantes renomados, hospitais e toda a conveniência que o bairro oferece.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 133m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1188m)
    Jardim Pamplona Shopping (1319m)
    Shopping Cidade São Paulo (1630m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (743m)
    Hcor (997m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1102m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1282m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1367m)
    ESPM (1767m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1712m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1028m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 172.245,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome