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Cód. 211216

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Montezuma, Jardim Das Bandeiras, São Paulo SP
ValorR$ 4.000.000
IPTUR$ 2.565

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300m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Que delícia de casa! Aqui, o que chama a atenção é o planejamento dos ambientes, todos muito bem distribuídos, tornando tudo amplo, iluminado e arejado. Ah, em tempos de home office, tem um escritório bem amplo, arejado e organizado, para facilitar os seus dias. O conforto e sofisticação estão presentes em cada cantinho dessa casa que a torna realmente especial. Para viver seus melhores momentos com muito conforto e bem-estar, essa casa é o seu novo endereço!.

Região ótima para se morar, comércios variados, linha amarela do Metrô com a estação Oscar Freire a menos de 1 km e linha verde com a estação Clinicas a pouco mais de 1 km, facilidade de acesso as principais vias (Rebouças, Dr. Arnaldo, Henrique Schaumann, Av Brasil, Av Sumaré).

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 300m² Área Construida
  • 484.3m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Bandeiras.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1380m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1405m)
    Incor - Instituto do Coração (1537m)
    Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1560m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1282m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1994m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1841m)

    Restaurantes

    McDonald's (1263m)
    Z Deli Sandwich Shop (1310m)
    A Figueira Rubaiyat (1905m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1964m)

    Shoppings

    Shops Jardins (1905m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 515m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome