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Cód. 211094

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Franco Paulista, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
Condomínio
R$ 1.850
IPTUR$ 330

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Amplo apartamento à venda na Água Fria, com 125 m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, lavabo, cozinha equipada, área de serviço, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem. Sua planta bem planejada proporciona privacidade e funcionalidade, atendendo às necessidades de diferentes perfis familiares. Localizado no bairro da Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o apartamento está próximo à Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna, com fácil acesso às principais avenidas da região e ao corredor Norte-Sul, garantindo mobilidade e conexão com diversos pontos da cidade. O bairro oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, áreas verdes e opções de lazer, proporcionando mais comodidade, segurança e qualidade de vida.

PRÓXIMO DA AVENIDA AGUA FRIA E AVENIDA NOVA CANTAREIRA, BANCOS, FARMÁCIAS, PADARIA, HOSPITAL

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Morada dos Arcos

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (531m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (854m)
    Hospital HSANP (1105m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1948m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (839m)
    Shopping TriMais Places (1517m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1633m)

    Restaurantes

    Lassù (1418m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1308m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1199m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 881m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome