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Cód. 210948

Casa sobrado para comprar, 250m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 814

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250m²

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado comercial, reformado. Possui 250m² de área construída, dividido em recepção e mais 6 salas, sendo uma delas dupla, salão nos fundos, cozinha e refeitório. Todos os ambientes, são claros, bem ventilados e na maioria com ar condicionado. A 4 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz.

300m do metrô e Shopping Santa Cruz. Região com infra estrutura completa.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 7 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Salão
  • 250m² Área Construida
  • 135m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (318m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (922m)
    HRIM – Hospital do Rim (1150m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1747m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1968m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (777m)
    ESPM (970m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1047m)
    UNIP - Indianópolis (1689m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1104m)
    Osnir Hamburger (1360m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1735m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 295m, Vila Mariana - 844m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 646m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 295m, Chácara Klabin - 646m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome