‌

Cód. 210004

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Natal, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 78

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

60m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com duas unidades de 60 m² cada, totalizando 120 m², ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal em terreno de 80 m².

Esta oportunidade oferece versatilidade e espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade, com ambientes arejados e armários na cozinha e banheiro que facilitam a organização do dia a dia.

Localizada no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao imóvel estão o metrô Belém, metrô Bresser-Mooca e metrô Tatuapé, além de fácil acesso a supermercados Hirota e DIA, padarias e farmácias na região.

O Vila Bertioga é um bairro tranquilo que alia comodidade e segurança, com ruas calmas e ampla oferta de comércios e serviços próximos, formando um ambiente propício para viver com qualidade e praticidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 60m² Área Construida
  • 80m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 10 metros
  • Lateral Esquerda - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1855m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1874m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1883m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (497m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (921m)
    Legado Parrilla (1092m)
    Bololo Restaurante & Bar (1611m)

    Saúde

    Instituto CEMA (918m)
    Hospital São Cristóvão (958m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1046m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1955m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1007m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome