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Cód. 209932

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua João de Laet, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 805
IPTUR$ 212

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55m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento amplo e bem iluminado. Com cômodos espaçosos e de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Sacada com vidros, banheiros e cozinha com armários planejados.

Ótima localização. A poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Alavares

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1039m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1076m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1309m)
    Hospital Presidente (1486m)

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1592m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1981m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1265m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1739m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (901m)
    Pão de Açúcar (901m)
    Extra Mercado (1960m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1072m)
    Confeitaria Paris (1215m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome