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Cód. 209595

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 650m²

Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 1.600

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650m²

5 quartos 

(5 suítes)

7 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, com 5 suítes, sala 2 ambientes, lavabo, varanda, dependências de empregada, quintal com área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, salão de festas, garagem para 5 autos. Portão automatizado, toda em porcelanato, ambientes arejados e amplos, com armários planejados em todos os ambientes, ar condicionado. 650m² de área construída e 450m² de terreno, frente 13m x 45m. Venha conferir!!!

Excelente localização no tradicional bairro da Moóca, proximo a Av. Paes de Barros, Rua da Moóca, Universidades FAM, Universidade São Judas Tadeu, Hipérmercado, Shopping Moóca, Armarinhos Fernando.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (5 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 5 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 13 metros
  • 650m² Área Construida
  • 450m² Área Terreno
  • Frente - 13 metros
  • Lateral Direita - 45 metros
  • Lateral Esquerda - 45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (419m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1127m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1239m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1335m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1359m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1640m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1662m)
    Hospital Cruz Azul (1865m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1652m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (277m)
    Di Cunto Mooca (747m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome