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Cód. 209568

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 242m²

Rua Tapacoás, Vila Santa Clara, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 754

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242m²

7 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 242 m² distribuídos em 2 casas no mesmo terreno. A frente tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, despensa, varanda e quintal. Nos fundos, sobrado com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla e cozinha arejada, além de área de serviço e varanda. São 5 vagas de garagem e área de lazer com churrasqueira.

Essa configuração é ideal para famílias que buscam privacidade e espaço, com possibilidade de receber convidados ou até ampliar a renda com aluguel de uma das unidades, tudo isso em um terreno segurança e conforto.

O imóvel está localizado no bairro Vila Santa Clara, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Oratório, São Lucas e Vila Prudente, o local oferece acesso facilitado ao transporte público e está a poucos minutos do comércio local e áreas de serviço importantes para o dia a dia.

Vila Santa Clara é um bairro tranquilo e bem estruturado, com opções próximas de áreas verdes, comércio essencial e vizinhança agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida dentro da capital paulista.

Ambientes

  • 7 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 242m² Área Construida
  • 304m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 38 metros
  • Lateral Esquerda - 38 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Clara.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1797m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1507m)
    UBS VILA BERTIOGA - DOMINGOS DELASCIO (1607m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1609m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1735m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (988m)
    E. E. Prof. Wolny Carvalho Ramos (1762m)
    ETEC José Rocha Mendes (1792m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1975m)

    Restaurantes

    McDonald's (1227m)
    Dutch Food & Beer (1372m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1483m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1495m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1037m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1428m)
    Supermercados Nagumo (1504m)
    Carrefour Hipermercado (1919m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 632m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome