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Cód. 209500

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Jupuruchita, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 289

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Belíssimo sobrado, charmoso e aconchegante, reformado, bem arejado, ventilado, ótima disposição, amplo e com excelente entrada de iluminação natural. Área intima revestidos em piso de carpete de madeira, salas e áreas frias em piso porcelanato. Repleto de armários, todas as luminárias com lampadas de LED. banheiros com box de vidro e espelho. Ótima varanda bem espaçosa, sacada com uma vista privilegiada. possui quintal, piscina, área gourmet e 2 vagas Pronto para morar!!! Não perca essa oportunidade, venha visitar!!!

REGIÃO MUITO CHARMOSA, PRÓXIMO A AV. PAES DE BARROS, COM ÓTIMOS RESTAURANTES, BANCOS E SHOPPING.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 250m² Área Construida
  • 255m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1248m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (352m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (920m)
    Instituto CEMA (1015m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1293m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1555m)
    ETEC José Rocha Mendes (1631m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1067m)
    Sonda Supermercados (1384m)

    Restaurantes

    McDonald's (536m)
    Machado Mooca Restaurante (557m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1658m)
    Garagem 55 (1935m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1036m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome