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Cód. 209284

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 115m²

Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 250

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115m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado comercial, preparado para clínica, podendo ser utilizado como coworking. Em cima: três salas individuais, uma dupla ( permitindo dois ambientes ), dois lavabos. Em baixo ampla recepção, copa/coz. , sala com banheiro. Vaga de carro na frente

Região em amplo desenvolvimento, entre as estações de metrô Alto da Boa Vista e Borba Gato. Contando com infraestrutura comercial completa.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.9 metros
  • 115m² Área Construida
  • 93m² Área Terreno
  • Frente - 4.9 metros
  • Lateral Direita - 19 metros
  • Lateral Esquerda - 19 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1750m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1774m)
    Shopping Parque da Cidade (1859m)
    Shopping Market Place (1968m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (931m)
    Senac Largo Treze (1290m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1552m)
    Unidade Estácio (1776m)

    Saúde

    Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica (899m)
    Hospital Dia Santo Amaro (1531m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1633m)
    Unidade Avançada Luz Santo Amaro (1990m)

    Supermercados

    Chocolândia (869m)
    Carrefour Hipermercado (1667m)
    Mambo (1975m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (1464m)
    Vicolo Nostro (1767m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Alto da Boa Vista - 501m, Borba Gato - 634m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome