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Cód. 209178

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 442m²

Rua Batista do Carmo, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 1.050

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442m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de três andares, com quintal, jardim e uma suíte de empregada. Com três vagas de garagem.

Próximo as principais avenidas e Parque da Aclimação. Ótima localização.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 442m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 52.45 metros
  • Lateral Esquerda - 52.45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1779m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (429m)
    Senac Aclimação (1259m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1359m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1765m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1244m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1640m)
    Hospital Ipiranga (1799m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1851m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1956m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1740m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome