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Cód. 208893

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 400m²

Rua Catuquina, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 3.100.000
IPTUR$ 620

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400m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Estuda permuta! Sobrado com dependências amplas e bom acabamento, repleto de armários, escritório, despensa, corredor lateral, vaga subterrânea (usada também como salão de festas com banheiro) e churrasqueira

Localizado próximo ao Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 8 metros
  • 400m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1295m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1633m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1204m)
    Croma Burguers | Carrão (1259m)
    Coco Bambu (1738m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1213m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1720m)

    Padarias

    Casa Nápoles (561m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome