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Cód. 208811

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 163m²

Rua Euclides Pacheco, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 400

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163m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, muito bem localizado, em bom estado de conservação, com entrada lateral, 2 vagas, ambientes bem arejados e com boa distribuição, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes e uma Edícula.

Excelente localização, muitas opções de meios de transportes, comércio e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 1060 metros
  • 163m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 1060 metros
  • Lateral Direita - 11 metros
  • Lateral Esquerda - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1651m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1690m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1797m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (887m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1147m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1503m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1508m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1592m)
    Hospital Anália Franco (1971m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (508m)
    McDonald's (1066m)
    Bololo Restaurante & Bar (1102m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1808m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (269m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1611m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome