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Cód. 20856

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 375m²

Rua Diogo Ribeiro, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 300

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375m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado residencial no Jardim Virginia Bianca – recém-reformado! Viva com conforto e qualidade de vida, pertinho da Serra da Cantareira, em um ambiente cercado de ar puro e tranquilidade. Este sobrado amplo conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas - Salão de festas e churrasqueira, perfeitos para receber amigos e família. 3 vagas de garagem. Recém-reformado, com acabamentos modernos e ótima iluminação natural, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Localização privilegiada.

Próximo às Avenidas Maria Amália e Nova Cantareira, com fácil acesso à Marginal Tietê. Região com completa infraestrutura — mercados (Sonda e Pão de Açúcar), escolas (Objetivo e Santa Gema), hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, além de academias, bancos, farmácias, bares e restaurantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 375m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (561m)
    Ourinhos Supermercado (858m)
    Pão de Açúcar (874m)

    Saúde

    Hospital da Policia Militar (1886m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1309m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1460m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1543m)
    Escola Estadual Pedro Alexandrino (1866m)

    Restaurantes

    Burger King (683m)
    McDonald's (1846m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1063m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (664m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome