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Cód. 206775

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 260m²

Rua Doutor Benedito Gomes da Silva, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 1.260.000
IPTUR$ 557

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260m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Maravilhoso sobrado em excelente localização, estiloso e diferenciado, assim é esse belo imóvel com 263 m² de área construída distribuídos em 3 suítes com varanda , sala de jantar e estar, ambientes amplos e bem arejados, ventilados e com excelente entrada de iluminação natural. Também conta com espaçosa área Gourmet, Ofurô para 6 pessoas e garagem para 4 veículos. Repleto de armários e móveis embutidos, de muito bom gosto. Agende sua visita já e confira os detalhes. É entrar e morar com conforto!

Excelente localização com fácil acesso a Av. Costa Barros e Francisco Falconi, Hospital Vila Alpina, Padarias, farmácias e mercados da região

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 260m² Área Construida
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 34 metros
  • Lateral Esquerda - 34 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (605m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (863m)
    Clínica Dom Bosco (1214m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1989m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (388m)
    Supermercados Joanin (388m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1449m)
    Carrefour Hipermercado (1458m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1993m)

    Restaurantes

    McDonald's (893m)
    Burger King (1878m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1937m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1753m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (540m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome