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Cód. 206592

Apartamento para comprar com 3 quartos, 156m²

Rua da Consolação, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
Condomínio
R$ 2.782
IPTUR$ 873

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156m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 151m², ambientes agradáveis, amplas salas de estar e de jantar, copa, lavabo, acabamento em perfeito estado, armários planejados na suíte e dormitórios, espaçosa cozinha, 2 Vagas de Garagem, excelente opção!.

Excelente localização entre as Rua Dr. Melo Alves e Rua Bela Cintra, fácil acesso para as principais avenidas de Av. Rebouças e Av. Paulista.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 156m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Center 3 (972m)
    Shopping Cidade São Paulo (1644m)
    Shopping Frei Caneca (1795m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1077m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1017m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (378m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (444m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1524m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1519m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1528m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1864m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 792m, Clínicas - 796m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 920m, Oscar Freire - 355m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome