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Cód. 206506

Casa sobrado para comprar, 162m²

Rua Catumbi, Catumbi, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 352

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162m²

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa sobrado residencial e comercial, de esquina, com excelente localização, ambientes amplos e com boa disposição interna. Possui 6 salas, sendo 2 salas com terraço, recepção, 1 cozinha e 3 banheiros, sendo um por andar! Esta num terreno de 128m² e 162m² de área construída. Possui portão automático. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 206506

Ótima localização, próximo a Av Celso Garcia, fácil acesso a condução, próximo Metro Belém, Marginal, padaria, restaurantes, farmácia.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 6 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Varandas

    • Comodidades

  • 162m² Área Construida
  • 128m² Área Terreno
  • Frente - 5.9 metros
  • Lateral Direita - 19 metros
  • Lateral Esquerda - 19 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Catumbi.

    Shoppings

    Busca Busca - Brás (1893m)
    Shopping Plaza Polo (1893m)
    Shopping Stunt (1911m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1915m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1259m)
    UPA Mooca (1273m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1280m)
    Hospital CEMA (1364m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1824m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1572m)

    Restaurantes

    Estância Caipira (1459m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1981m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome