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Cód. 205891

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 300m²

Rua Natal, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 514

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300.3m²

5 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, com cômodos amplos, bem arejado e iluminado, repleto de armários em todos os ambientes, escada com piso em mármore, garagem para 4 carros, sala 2 ambientes, sala de jantar, dependências de empregada, quintal com churrasqueira, 3 suítes.

Excelente localização no tradicional bairro da Moóca, com farto comércio na região e meios de transporte, bancos, Universidades, acesso fácil ao metro linha verde.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5.15 metros
  • 300.3m² Área Construida
  • Frente - 7.15 metros
  • Lateral Direita - 42 metros
  • Lateral Esquerda - 36.81 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1997m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (807m)
    Instituto CEMA (928m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1047m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1530m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (914m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1359m)
    Legado Parrilla (1488m)
    Bololo Restaurante & Bar (1961m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1019m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1259m)
    Padaria Santa Branca (1338m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome