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Cód. 205885

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 600m²

Rua Anatólia, Boaçava, São Paulo SP
ValorR$ 6.500.000
IPTUR$ 3.887

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600m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Aquela casa incrível, dos seus sonhos, essa é a sua casa. Com salas espaçosas e com sofisticada mobília, piso de madeira e finamente decoradas, suítes com armários planejados, bem iluminadas e na suíte principal com varanda, amplo closet, banheiro com banheira de hidromassagem e tem um charmoso jardim de inverno. Na parte externa, tem piscina, churrasqueira, sauna e uma área interligada a um espaço de lazer, você nunca viu nada igual, é tudo impecável, aquela casa perfeita. Você vai realmente se surpreender e não vai querer estar em outro lugar, venha conhecer e já arrume as malas

Bairro nobre localizado na zona oeste de São Paulo, com fantásticos restaurantes, comércios, colégios, hospitais e pontos turísticos, fácil acesso a Av. Queiroz Filho, Av. Prof. Fonseca Rodrigues, Av. Doutora Ruth Cardoso, Marginal Pinheiros e Av. Eng. Billings.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 600m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Boaçava.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1425m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (1439m)
    Colégio Santa Cruz (1578m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (1662m)
    UNIP - Cidade Universitária / Marginal Pinheiros (1693m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (755m)
    Churrascaria Ponteio Jaguaré (1558m)

    Supermercados

    Sam's Club Vila Leopoldina (509m)
    CEAGESP - PORTAO 15 (1660m)
    Mambo (1857m)

    Padarias

    Santa Etienne (702m)
    Dona Deôla - Lapa (1267m)

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1983m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 325.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome