Cód. 205458

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 372m²

Rua Groenlândia, Jardins, São Paulo SP

Cód. 205458

ValorR$ 4.650.000
IPTUR$ 42.500

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372

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

10 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea com 372 m² de construção, em um terreno de 440 m², com localização privilegiada para uso residencial ou comercial, permitido a utilização para clínicas, escritórios diversos, agências de viagens entre outros. Imóvel com, 3 dormitórios sendo uma suíte com closet, banheiro social grande, copa, cozinha com despensa, sala principal com 3 ambientes grandes, sala de tv com terraço com churrasqueira, roupeiro, garagem para 10 carros, edícula com lavanderia completa, 3 dormitórios de serviço e banheiro.

Próximo da Avenida Rebouças e Estação Fradique Coutinho do metrô.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 3 Dormitórios Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 10 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 372m² Área Construida
  • 440m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Iguatemi São Paulo (1420m)
    Jardim Pamplona Shopping (1646m)
    Shopping Eldorado (1932m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1456m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1645m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (470m)

    Restaurantes

    McDonald's (622m)
    A Figueira Rubaiyat (881m)
    Barbacoa Itaim (1171m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1466m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1291m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (840m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 750m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 232.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.650.000
    IPTUR$ 42.500

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