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Cód. 204317

Apartamento para comprar com 2 quartos, 128m²

Rua Cândido Lacerda, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 960
IPTUR$ 577

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128m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

O apartamento, hoje, está recebendo uma adequação de cozinha aberta e integração de ambientes, apoiado por um projeto arrojado que moderniza os ambientes, e permitirá a integração da sala com a varanda, com porta basculantes. Na sua planta original, o apartamento já apresenta uma das melhores distribuições internas para aptos de 122 m2, além de valor de condomínio baixo e IPTU baixo pela localização no Jardim Anália Franco.

No coração do Jardim Anália Franco, ao lado do Shopping e do comércio em geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 128m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Firenze & Venezia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 168
    Bloco(s) - 2
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (965m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1815m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (688m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1302m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1999m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (406m)
    McDonald's (1138m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1152m)
    Coco Bambu (1161m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (798m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1300m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1355m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome