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Cód. 203787

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 800m²

Rua Gaurama, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 3.200.000
IPTUR$ 2.550

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800m²

7 quartos 

(5 suítes)

8 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 800 m², 7 dormitórios e 5 suítes. Esta residência de alto padrão oferece acabamento sofisticado, elevador Otis, piscina, espaço gourmet e ampla varanda para aproveitar o melhor da vida.

O imóvel eleva o conforto e a qualidade de vida, com ambientes espaçosos, iluminação natural e soluções práticas como aquecimento solar, elétrico e a gás, ideal para momentos relaxantes e acolhedores juntos.

Localizada no bairro Jardim França, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próxima à Avenida Nova Cantareira, o imóvel fica perto do metrô Parada Inglesa e metrô Tucuruvi, além do shopping TRIMAS e novo hipermercado, facilitando o acesso ao comércio e lazer.

O Jardim França é um bairro com clima residencial tranquilo, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso a serviços, escolas e áreas verdes, perfeito para famílias que buscam bem-estar e praticidade no dia a dia.

Ambientes

  • 7 Dormitórios (5 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 5 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 800m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 37.3 metros
  • Lateral Esquerda - 37.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (580m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1326m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1348m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1534m)

    Saúde

    Hospital Presidente (562m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1133m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1543m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1641m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (951m)
    ETEC Mandaqui (1657m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1456m)
    Kotay Sushi Santana (1900m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1214m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (186m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 160.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome