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Cód. 202901

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 321m²

Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 5.000.000
IPTUR$ 2.221

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321m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ampla casa comercial ou residencial, com ambientes amplos, bem arejados e com pé direito alto! Sala de estar, sala de jantar, ambas espaçosas, com piso de taco, sala ampla com lareira, sala de almoço com janela grande, integrada a cozinha com armários! 2 grandes dormitórios sendo 1 suíte com armários, banheiros da suíte e social com ventilação natural. Despensa com adega, corredor lateral com acesso a um quintal com ampla edícula com sala, 2 dormitórios, banheiro social e ampla lavanderia. 1 vaga de carro grande!.

Excelente localização a 600mts do metro Paraíso, próximo a av. Bernadino de Campos, av. Paulista, av. 23 de Maio, rua Vergueiro! Com infraestrutura completa de comércios e serviços!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 2 Quintais
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 321m² Área Construida
  • 321m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 40.07 metros
  • Lateral Esquerda - 40.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (664m)
    Shopping Cidade São Paulo (1572m)
    Jardim Pamplona Shopping (1710m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (749m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1543m)
    ESPM (1638m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1901m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1076m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1135m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1247m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1783m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 944m, Paraíso - 511m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 944m, Paraíso - 511m, Brigadeiro - 850m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 250.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome