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Cód. 202294

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 136m²

Rua Lituânia, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUIsento

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136m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente sobrado mobiliado e decorado, com 136m² de área construída, possui ambientes ventilados e ensolarados, ar condicionado, hidromassagem, portão eletrônico, cozinha e dormitórios repletos de armários, casa toda reformada elétrica e hidráulica novas, pronto para mudar de imediato.

Localização privilegiada ao lado do Hospital Vila Lobos e Rua do Oratório, região com amplo comércio e transporte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 136m² Área Construida
  • Frente - 6.5 metros
  • Lateral Direita - 12.3 metros
  • Lateral Esquerda - 12.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1964m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1240m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1317m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1668m)

    Saúde

    Instituto CEMA (47m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (168m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1933m)
    Hospital CEMA (1967m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1399m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1749m)
    Di Cunto Mooca (1807m)
    Legado Parrilla (1960m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (64m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome