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Cód. 201850

Casa de vila - sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Embuaçu, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 55

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160m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Linda casa de vila fechada com portão elétrico, aconchegante, reformada, living dois ambientes com lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda na suíte e no outro quarto, cozinha integrada com o living e com armários, laje com pia e banheiro, 2 vagas

Fácil acesso as principais avenidas, comércio e metro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 14.25 metros
  • 160m² Área Construida
  • 57m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (929m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1543m)
    Hospital Paulista (1597m)
    HRIM – Hospital do Rim (1755m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1959m)

    Educação

    ESPM (1304m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1367m)
    Etec Getúlio Vargas (1804m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1954m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1586m)
    Bráz Quintal (1588m)
    Osnir Hamburger (1778m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1118m)
    Pão de Açúcar (1180m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 904m, Vila Mariana - 884m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 812m, Chácara Klabin - 342m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 904m, Chácara Klabin - 342m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome