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Cód. 201221

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 162m²

Rua Almirante Giachetta, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 245

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162m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Sobrado com um salão amplo, no térreo (cerca de 70 m2) e com entrada independente para a parte superior aonde possui um espaço com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal que poderá ser usado tanto para residencia, como para escritório ou consultório.

Próximo da Igreja Santa Isabel e ladeado por vários pontos comerciais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Andares
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Salão
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 5 metros
  • 162m² Área Construida
  • 74m² Área Terreno
  • Frente - 4.55 metros
  • Lateral Direita - 16 metros
  • Lateral Esquerda - 15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (902m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1010m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (745m)
    Croma Burguers | Carrão (880m)
    Arena Heroes Burguer (1913m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1976m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1047m)
    Casa Nápoles (1628m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (652m)
    EE Professor José Marques da Cruz (758m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1665m)
    Colégio MaryWard (1828m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (761m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1205m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome