Cód. 200622

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 262m²

Rua Ester, Vila Alpina, Santo André SP

Cód. 200622

ValorR$ 1.290.000
IPTUR$ 230

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262

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda - Vila Alpina - 262m² - living 3 ambientes com piso de madeira nobre, depósito, lavabo, copa, cozinha, dependência de empregada com lavabo, 4 dormitórios (sendo 1 suíte) , dependência de serviço, depósito, quintal, edícula, 4 vagas de garagem, portão eletrônico, ar condicionado em alguns comôdos. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS.

Excelente localização, próximo ao Parque Celso Daniel, Grand Plaza Shopping, EMEIEF Odylo Costa Filho, Liceu Jardim, Pão de Açúcar e Estação de trem. Além disso, possui fácil acesso à R. das Figueiras, R. Catequese, Av. Dom Pedro II, Av. Industrial, Av. Portugal e Av. Prestes Maia.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 262m² Área Construida
  • 198m² Área Terreno
  • Shoppings

    Grand Plaza Shopping (926m)
    Shopping ABC (1784m)

    Educação

    Senac Santo André (1353m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1511m)
    Fundação Santo André (1717m)
    Centro Universitário Faculdade de Medicina do ABC (FMABC) (1939m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Figueiras (286m)
    Coco Bambu Santo André: Peixe, Camarão, Carnes, Lagosta, Vinhos, Chopp, Delivery (1605m)

    Saúde

    Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame Intermédica (1720m)
    Centro Hospitalar de Santo André - CHMSA (1877m)
    Hospital e Maternidade Brasil: Emergência Pediátrica, Maternidade Santo André SP (1886m)
    Santa Casa (1890m)

    Supermercados

    Carrefour Oratório - Acesso Av. do Estado (1444m)
    Carrefour Hipermercado (1528m)
    Sam's Club Santo André (1725m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.290.000
    IPTUR$ 230

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