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Cód. 200128

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 370m²

Rua Antônio Fernandes de Abreu, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUIsento

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370m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com amplas dependências. A suíte do casal tem cerca de 50 m2 e possui uma agradável distribuição interna. Possui área de lazer no piso superior, com espaço para piscina e ambiente gourmet. Possui vagas na frente e na lateral do sobrado.

Próxima da Igreja Santo Antonio de Lisboa e do Colégio Mary Ward, a vizinhança é composta por empreendimentos de alto padrão e possui infra-estrutura completa de serviços, colégios e transportes.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 8.5 metros
  • 370m² Área Construida
  • 238m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros
  • Lateral Direita - 28 metros
  • Lateral Esquerda - 28 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1880m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1210m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1510m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1871m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1729m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1868m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (271m)
    Pecatto Bar e Restaurante (904m)
    Croma Burguers | Carrão (1243m)
    Bololo Restaurante & Bar (1742m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (985m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1502m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1501m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome