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Cód. 200062

Apartamento para comprar com 3 quartos, 69m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 669.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 274

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69m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento andar alto com 69m². Possui sala para 2 ambientes com varanda gourmet, 2 dormitórios sendo 1 suíte, terceiro dormitório transformado em closet e 1 vaga de garagem. Possui armários planejados. Condomínio com lazer completo!

Na melhor localização da Vila Gumercindo próximo a Rua Bernardo Nogueira, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Pedrália, Avenida Itaboraí e Avenida Do Cursino. Fácil acesso para estação do metrô Alto do Ipiranga e Rua Vergueiro .

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Sol da Saúde

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes - 2
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 19
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1508m)
    Plaza Sul Shopping (1661m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1425m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1690m)
    Fatec Ipiranga (1711m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1712m)
    Pão de Açúcar (1937m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1511m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1024m)
    Hospital Dom Alvarenga (1819m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1873m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome