‌

Cód. 199568

Apartamento para comprar com 4 quartos, 217m²

Rua Augusto Tolle, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.690.000
Condomínio
R$ 3.300
IPTUR$ 1.470

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

217m²

4 quartos 

(2 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de ALTO PADRÃO, com uma grande varanda, 04 dormitórios (1 com closed), sendo 02 suítes com terraços, armários embutidos, 5 banheiros no total, sala para 03 ambientes com terraço, lareira, cozinha com armários, área serviço, dependência de empregada, 03 vagas na garagem com depósito. Área de Lazer com salão de festas, piscina e churrasqueira. Imóvel vago. Excelente localização, a rua é segura, arborizada e tradicional, situando-se em uma das áreas mais valorizadas da região. O local oferece excelente infraestrutura, proximidade com colégios renomados (como o Salesiano), fácil acesso a comércio e serviços, repleto de opções de lazer, padarias, supermercados e hospitais. Fica perto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares e conta com fácil deslocamento para as estações de metrô da região e vias arteriais da Zona Norte.

O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Augusto Tolle no bairro Santana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha, Praça Iauti, Colégio Palavra Viva

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 217m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison D'or

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1448m)
    Partage Shopping (1641m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (614m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (762m)
    Hospital HSANP (796m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1343m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (568m)
    PANETTERIA ZN (1207m)

    Restaurantes

    Lassù (1084m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (698m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome