Cód. 199129

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua dos Miranhas, Vila Madalena, São Paulo SP

Cód. 199129

ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 2.000

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300

3 quartos 

(3 suítes)

7 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Ótima casa térrea com 350 m² de área construída em terreno de 500 m², espaçosa, sala com lareira para até 4 ambientes, piso em madeira, vaga de garagem para 5 automóveis, 3 suítes, copa e cozinha, armários em todos ambientes e um jardim maravilhoso. Corredor lateral independente para apartamento nos fundos.

Excelente localização, em uma das ruas mais charmosas da Vila Madalena, tranquila e totalmente arborizada. Fácil acesso à Avenida Pedroso de Moraes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 300m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Eldorado (1729m)

    Restaurantes

    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO 342 -PINHEIROS - Modern Mamma Osteria (647m)
    Futuro Refeitório (1261m)
    Z Deli Sandwich Shop (1610m)
    McDonald's (1667m)

    Supermercados

    Supermercados Mambo - Vila Madalena (374m)
    Pão de Açúcar (924m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (702m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1760m)

    Cultural

    Museu das Ilusões - Shopping Eldorado São Paulo (1711m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.000.000
    IPTUR$ 2.000

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